פסק-דין בתיק תא"מ 23933-03-10 - פסקדין
|
תא"מ בית משפט השלום הרצליה |
23933-03-10
28.7.2011 |
|
בפני : חנה קלוגמן |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
: מנחם גלב ו ע (להלן"התובע") |
: מלכה שני (להלן"הנתבעת") |
| פסק-דין | |
תחילתה של תביעה זו בבקשה לביצוע שטר שהגיש התובע כנגד הנתבעת בגין פיצוי אשר לטענתו זכאי היה לקבל מהנתבעת לאחר סיום הסכם השכירות שבין הצדדים.
הצדדים ורקע כללי:
התובע, הינו הבעלים של בית המגורים שברחוב ההגנה 94, רעננה. התובע, השכיר את יחידת הדיור הנמצאת בנכס, לנתבעת, עבור אימא המנוחה (להלן:" הדירה").
בין התובע לאם הנתבעת, נחתם הסכם שכירות שצורף כנספח א' לתצהיר עדות ראשית מטעם הנתבעת (להלן:" ההסכם").
אימא של הנתבעת, עזבה את המושכר, לפני תום תקופת השכירות.
לאחר שעזבה האם המנוחה את המושכר, הגיש התובע את התביעה המתייחסת לפיצוי בגין נזקים אשר לטענתו נגרמו לו כתוצאה מהפרת הסכם השכירות.
תמצית טענות התובע:
לטענת התובע, הנתבעת, העבירה את אימא המנוחה מהדירה, לדירה אחרת ששכרה עבורה, לפני תום מועד השכירות, ללא כל הצדקה ויש להניח שהדבר נעשה על מנת להעביר את האם לדירה הקרובה יותר למגורי הנתבעת.
לאחר שהדירה פונתה, מצא התובע כי נגרמו לו הנזקים המפורטים להלן:
תיקון שער חשמלי 350 ש"ח (התובע צירף קבלה)
התקנת פרקט באמבטיה בסך של 1,373 ש"ח כתוצאה מכתמים בשטיח המקורי, אשר לא ניתן היה לנקותם (התובע צירף חשבונית)
תיקון ארון מטבח בסך 200 ש"ח (התובע נאלץ לפנות לנגר, לתקן 2 פינות בדלתות התחתונות של ארון המטבח אשר התקלפה בהם בפינה . סכום הפיצוי נתבע בגין הזמן שהיה על התובע להקדיש לתיקון הדלתות.
החלפת קרמיקה באמבטיה בסך של 350 ש"ח (החלפת אריחי קרמיקה אשר נקדחו בהם חורים לצורך התקנת עמוד ביטחון עבור האם המנוחה).
שכ"ד בסך 12,000 ש"ח - לאור הפסקת ההסכם לפני המועד שנקבע בהסכם השכירות, זכאי התובע לתשלום עבור מספר חודשים נוספים.
יתרת חשבון החשמל בסך 415 ש"ח - צורף כנספח לתצהיר התובע
ארון בד בסך 130 ש"ח
בנוסף תבע התובע הוצאות ושכ"ט עו"ד או פיצוי בגין ביטול זמנו.
לטענת התובעת בעניין הניתוק מחברת הכבלים השיב התובע כי החיבור לחברת HOT איננו חלק מהתחייבויותיו לפי הסכם השכירות, הוא נעשה ללא ידיעתו וזכותו כבעלים של הנכס לדרוש את ניתוקו.
תמצית טענות הנתבעת:
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|